不動産購入までの流れ

不動産のご購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物です。弊社では、安心してお進めいただけるよう、初めての方にも分かりやすいサポートを心がけております。

以下は、ご購入までの一般的な流れとなります。

​

1. ご希望条件の整理・ご相談

まずは「エリア」「予算」「間取り」「購入目的」など、ご希望条件をお伺いいたします。不明点やご不安な点もお気軽にご相談ください。

​​

2-1.物件のご紹介・現地見学

お伺いした条件をもとに、最適な物件をご提案いたします。
気になる物件は現地をご案内し、周辺環境や日当たり、設備などを詳しくご確認いただけます。

2-2.資金計画の確認・ローン相談

物件価格だけでなく、諸費用（登記費用・火災保険・仲介手数料など）も含めた資金計画を作成します。

住宅ローンをご利用の場合は、金融機関のご紹介や事前審査のサポートも行います。

​

3. ご購入のお申し込み

ご希望の物件が決まりましたら、「不動産購入申込書」にて購入の意思をお伝えします。
この段階で価格や引き渡し時期などの条件面の調整を行います。

​

4. 重要事項説明・売買契約の締結

宅地建物取引士より、物件に関する重要事項の説明を行います。
内容にご納得いただいた上で、売買契約書にご署名・ご捺印いただき、手付金をお支払いただきます。

​​

5. 住宅ローン本審査・金銭消費貸借契約

事前審査後、正式な住宅ローンの本審査を行い、承認後に金融機関と金銭消費貸借契約を締結します。

​

6. 最終確認・残代金のお支払い・物件のお引渡し
残代金の決済や各種登記手続きを行います。

決済が完了しましたら、鍵のお引渡しとなります。
これで不動産購入手続きは完了です。